埼玉県草加市・実際に売れた価格

西町（草加市）の不動産相場

国土交通省が公表した草加市西町の取引362件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草加市西町の住宅地の土地は、1坪あたり約59.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、草加市全体より約6%高い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価23.8万円）で、㎡単価は草加市全体より約31%低いです。戸建ては約4,450万円です。

土地（住宅地）の坪単価

59.5万円／坪

㎡単価 18.0万円・真ん中の半分は坪50.5万円〜76.0万円

総額の中央値 2,600万円（広さ 120㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,660万円（㎡単価 23.8万円・坪単価 78.5万円）

広さ 63㎡・築32年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

4,450万円

真ん中の半分は 3,350万円〜5,000万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	85.0万円7件	—2件	4,200万円18件
2024年	—3件	—	4,800万円14件
2023年	59.5万円5件	—2件	1,950万円12件
2022年	—2件	—2件	4,300万円7件
2021年	—4件	—2件	3,400万円13件
2020年	54.7万円6件	—1件	—4件
2019年	38.6万円11件	—	3,300万円13件
2018年	—4件	—1件	3,300万円8件
2017年	—2件	—	3,000万円8件
2016年	48.9万円7件	—	2,400万円7件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草加市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
草加駅	18分	170件
獨協大学前駅	20分	1件

西町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり59.5万円（1㎡あたり18.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション10件の中央値は1,500万円、㎡単価は23.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）