埼玉県川口市・実際に売れた価格
大字安行原（川口市）の不動産相場
国土交通省が公表した川口市大字安行原の取引500件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川口市大字安行原の住宅地の土地は、1坪あたり約42.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川口市全体より約48%低い水準です。中古マンションは約840万円（㎡単価10.6万円）で、㎡単価は川口市全体より約78%低いです。戸建ては約2,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
42.1万円／坪
㎡単価 12.7万円・真ん中の半分は坪35.0万円〜45.5万円
総額の中央値 1,700万円（広さ 125㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
中古マンションの価格
840万円
70㎡に直すと 約740万円（㎡単価 10.6万円・坪単価 35.2万円）
広さ 75㎡・築43年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
戸建て（土地と建物）の価格
2,900万円
真ん中の半分は 2,430万円〜3,300万円
土地 113㎡・建物 100㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大字安行原の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 38.9万円6件 | 7.7万円5件 | 2,850万円24件 |
| 2024年 | 43.2万円7件 | —3件 | 3,000万円20件 |
| 2023年 | 31.6万円8件 | 12.0万円7件 | 2,600万円9件 |
| 2022年 | 28.5万円6件 | —2件 | 2,600万円11件 |
| 2021年 | 14.2万円9件 | 7.7万円5件 | 2,350万円22件 |
| 2020年 | —4件 | —2件 | 2,700万円11件 |
| 2019年 | —2件 | —1件 | 2,700万円12件 |
| 2018年 | —4件 | — | 2,700万円16件 |
| 2017年 | 36.5万円7件 | — | 2,700万円13件 |
| 2016年 | 38.6万円8件 | —1件 | 2,600万円29件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大字安行原の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 川口駅 | 30分以上 | 99件 |
| 戸塚安行駅 | 26分 | 43件 |
| 草加駅 | 30分以上 | 38件 |
| 獨協大学前駅 | 30分以上 | 26件 |
| 新井宿駅 | 29分 | 24件 |
| 新田駅（埼玉） | 30分以上 | 13件 |
| 鳩ケ谷駅 | 30分以上 | 2件 |
大字安行原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川口市大字安行原の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり42.1万円（1㎡あたり12.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
川口市大字安行原の中古マンションの相場は？
直近5年に取引された中古マンション20件の中央値は840万円、㎡単価は10.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川口市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）