埼玉県川口市・実際に売れた価格

青木（川口市）の不動産相場

国土交通省が公表した川口市青木の取引761件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川口市青木の住宅地の土地は、1坪あたり約99.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川口市全体より約43%高い水準です。中古マンションは約2,500万円（㎡単価38.5万円）で、㎡単価は川口市全体より約11%低いです。戸建ては約4,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

99.2万円／坪

㎡単価 30.0万円・真ん中の半分は坪79.1万円〜135万円

総額の中央値 4,900万円（広さ 135㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,500万円

70㎡に直すと約2,690万円（㎡単価 38.5万円・坪単価 127万円）

広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・65件

戸建て（土地と建物）の価格

4,050万円

真ん中の半分は 3,300万円〜4,700万円

土地 70㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

青木の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	39.9万円36件	4,450万円26件
2024年	—3件	40.0万円31件	3,800万円9件
2023年	92.6万円5件	52.1万円26件	4,500万円19件
2022年	—4件	45.3万円33件	4,000万円20件
2021年	—3件	41.6万円48件	3,900万円6件
2020年	81.4万円5件	29.6万円16件	3,000万円9件
2019年	—2件	31.7万円11件	4,000万円7件
2018年	—4件	32.5万円14件	3,900万円11件
2017年	—3件	30.7万円15件	3,600万円5件
2016年	61.9万円10件	29.3万円7件	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	5,350万円	72.2万円	約5,050万円	75㎡	10件
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	3,700万円	52.3万円	約3,660万円	75㎡	5件
築21〜25年	2,600万円	37.1万円	約2,600万円	75㎡	9件
築26〜30年	2,200万円	35.0万円	約2,450万円	65㎡	9件
築31〜40年	2,350万円	36.2万円	約2,530万円	65㎡	10件
築41年以上	1,800万円	32.3万円	約2,260万円	65㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・65件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

青木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり99.2万円（1㎡あたり30.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション65件の中央値は2,500万円、㎡単価は38.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）