埼玉県川口市・実際に売れた価格

中青木（川口市）の不動産相場

国土交通省が公表した川口市中青木の取引581件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

川口市中青木の住宅地の土地は、1坪あたり約94.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、川口市全体より約76%高い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価38.2万円）で、㎡単価は川口市全体より約27%低いです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

94.1万円／坪

㎡単価 28.5万円・真ん中の半分は坪72.0万円〜125万円

総額の中央値 3,700万円（広さ 165㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約2,670万円（㎡単価 38.2万円・坪単価 126万円）

広さ 60㎡・築43年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 3,700万円〜5,000万円

土地 80㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中青木の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	38.7万円33件	4,500万円30件
2024年	—	35.9万円24件	4,500万円9件
2023年	—2件	36.4万円19件	—4件
2022年	—3件	36.4万円23件	4,800万円5件
2021年	—3件	30.0万円33件	4,600万円18件
2020年	—4件	32.7万円17件	3,850万円12件
2019年	—3件	30.0万円5件	3,700万円8件
2018年	—2件	29.2万円21件	3,700万円6件
2017年	—2件	26.0万円15件	4,350万円8件
2016年	—2件	27.8万円12件	3,800万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	5,600万円	80.0万円	約5,600万円	70㎡	5件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	3,000万円	46.2万円	約3,230万円	65㎡	9件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	2,400万円	40.0万円	約2,800万円	60㎡	7件
築41年以上	1,700万円	24.7万円	約1,730万円	60㎡	28件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

中青木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり94.1万円（1㎡あたり28.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション53件の中央値は2,100万円、㎡単価は38.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）