埼玉県・実際に売れた価格
白岡駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が白岡駅の2,096件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
白岡駅が最寄りの中古マンションは、約2,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,960万円、坪単価は92.6万円で、埼玉県の118駅のなかで65番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約21.4万円です。戸建ては約2,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
21.4万円／坪
㎡単価 6.5万円・真ん中の半分は坪8.8万円〜32.8万円
総額の中央値 1,300万円（広さ 230㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件
中古マンションの価格
2,000万円
70㎡に直すと 約1,960万円（㎡単価 28.0万円・坪単価 92.6万円）
広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件
戸建て（土地と建物）の価格
2,400万円
真ん中の半分は 1,400万円〜3,200万円
土地 135㎡・建物 100㎡・築11年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・137件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
白岡駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 27.7万円28件 | —4件 |
| 6〜10分 | 28.0万円13件 | 32.0万円11件 |
| 11〜15分 | — | 23.3万円9件 |
| 16〜20分 | — | —2件 |
| 21〜29分 | — | 17.2万円13件 |
| 30分以上 | — | 5.1万円7件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
白岡駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
白岡駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | — | — | — | 3件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | — | — | — | 3件 |
| 3LDK | 2,050万円 | 70㎡ | 28.7万円 | 26件 |
| 4LDK以上 | 2,350万円 | 88㎡ | 26.2万円 | 6件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
白岡駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,100万円 | 135㎡ | 100㎡ | 57件 |
| 築3〜10年 | 2,500万円 | 140㎡ | 110㎡ | 11件 |
| 築11〜20年 | 1,800万円 | 125㎡ | 98㎡ | 8件 |
| 築21〜30年 | 1,650万円 | 148㎡ | 115㎡ | 22件 |
| 築31年以上 | 980万円 | 145㎡ | 95㎡ | 39件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・137件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
白岡駅が最寄りの地区
よくある質問
白岡駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、白岡駅が最寄りの中古マンション41件の中央値は2,000万円です。㎡単価は28.0万円（坪単価92.6万円）なので、70㎡なら約1,960万円が目安です。
白岡駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地46件の中央値は1坪あたり21.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
白岡駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て137件の中央値は2,400万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 新白岡駅マンション 2,200万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）