埼玉県白岡市・実際に売れた価格
白岡（白岡市）の不動産相場
国土交通省が公表した白岡市白岡の取引379件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
白岡市白岡の住宅地の土地は、1坪あたり約32.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、白岡市全体より約37%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価27.1万円）で、㎡単価は白岡市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,050万円です。
土地（住宅地）の坪単価
32.0万円／坪
㎡単価 9.7万円・真ん中の半分は坪20.9万円〜38.6万円
総額の中央値 1,700万円（広さ 155㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件
中古マンションの価格
1,900万円
70㎡に直すと 約1,900万円（㎡単価 27.1万円・坪単価 89.7万円）
広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
3,050万円
真ん中の半分は 1,750万円〜3,450万円
土地 133㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
白岡の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 31.1万円6件 | —4件 | 3,050万円12件 |
| 2024年 | —3件 | 35.0万円9件 | 3,100万円11件 |
| 2023年 | —3件 | 30.7万円5件 | 3,100万円21件 |
| 2022年 | 27.7万円5件 | —4件 | 3,150万円18件 |
| 2021年 | 30.1万円9件 | —1件 | 3,300万円23件 |
| 2020年 | 32.3万円7件 | —1件 | 3,000万円23件 |
| 2019年 | 35.6万円9件 | — | 3,050万円6件 |
| 2018年 | —4件 | 20.0万円5件 | 2,750万円20件 |
| 2017年 | 29.5万円6件 | —2件 | 2,600万円5件 |
| 2016年 | — | —2件 | 2,700万円9件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は白岡市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
白岡の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 白岡駅 | 13分 | 236件 |
白岡の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
白岡市白岡の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり32.0万円（1㎡あたり9.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
白岡市白岡の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は1,900万円、㎡単価は27.1万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
白岡市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）