埼玉県白岡市・実際に売れた価格
新白岡（白岡市）の不動産相場
国土交通省が公表した白岡市新白岡の取引407件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
白岡市新白岡の住宅地の土地は、1坪あたり約38.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、白岡市全体より約66%高い水準です。中古マンションは約2,200万円（㎡単価25.3万円）で、㎡単価は白岡市全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,550万円です。
土地（住宅地）の坪単価
38.9万円／坪
㎡単価 11.8万円・真ん中の半分は坪30.2万円〜48.6万円
総額の中央値 2,500万円（広さ 180㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
2,200万円
70㎡に直すと 約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.7万円）
広さ 75㎡・築27年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件
戸建て（土地と建物）の価格
2,550万円
真ん中の半分は 2,300万円〜3,030万円
土地 190㎡・建物 125㎡・築26年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新白岡の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 48.6万円5件 | 23.4万円10件 | 3,050万円8件 |
| 2024年 | —2件 | 31.8万円12件 | 2,550万円12件 |
| 2023年 | — | 30.6万円15件 | 3,200万円11件 |
| 2022年 | 34.7万円5件 | 25.4万円14件 | 3,050万円12件 |
| 2021年 | 28.1万円5件 | 29.2万円7件 | 2,500万円12件 |
| 2020年 | 39.4万円6件 | —3件 | 2,250万円8件 |
| 2019年 | 36.2万円6件 | 21.5万円7件 | 3,100万円9件 |
| 2018年 | 35.5万円5件 | —4件 | 2,550万円12件 |
| 2017年 | 31.6万円13件 | —1件 | 3,000万円16件 |
| 2016年 | 26.5万円10件 | —1件 | 3,100万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は白岡市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
新白岡の最寄駅
新白岡の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
白岡市新白岡の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり38.9万円（1㎡あたり11.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
白岡市新白岡の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション23件の中央値は2,200万円、㎡単価は25.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
白岡市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）