東京都・実際に売れた価格

荏原町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が荏原町駅の365件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：品川区（129件）、大田区（62件）

荏原町駅が最寄りの中古マンションは、約6,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約9,000万円、坪単価は425万円で、東京都の494駅のなかで123番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約298万円です。戸建ては約8,350万円です。

土地（住宅地）の坪単価

298万円／坪

㎡単価 90.0万円・真ん中の半分は坪202万円〜369万円

総額の中央値 6,600万円（広さ 75㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

6,000万円

70㎡に直すと約9,000万円（㎡単価 129万円・坪単価 425万円）

広さ 50㎡・築16年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

8,350万円

真ん中の半分は 6,430万円〜1億250万円

土地 55㎡・建物 83㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

荏原町駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築6〜10年	7,000万円	151万円	約1億560万円	45㎡	5件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	4,000万円	76.2万円	約5,340万円	48㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、荏原町駅が最寄りの中古マンション23件の中央値は6,000万円です。㎡単価は129万円（坪単価425万円）なので、70㎡なら約9,000万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり298万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て20件の中央値は8,350万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）