東京都・実際に売れた価格

五反田駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が五反田駅の2,215件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

五反田駅が最寄りの中古マンションは、約7,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億500万円、坪単価は496万円で、東京都の494駅のなかで91番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約496万円です。戸建ては約1億9,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

496万円／坪

㎡単価 150万円・真ん中の半分は坪405万円〜591万円

総額の中央値 3億3,000万円（広さ 240㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

7,600万円

70㎡に直すと約1億500万円（㎡単価 150万円・坪単価 496万円）

広さ 50㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・240件

戸建て（土地と建物）の価格

1億9,000万円

真ん中の半分は 1億1,430万円〜2億5,000万円

土地 83㎡・建物 105㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

五反田駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・240件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億1,000万円	229万円	約1億6,000万円	50㎡	43件
築6〜10年	8,500万円	169万円	約1億1,800万円	45㎡	9件
築11〜15年	1億1,000万円	200万円	約1億4,000万円	60㎡	45件
築16〜20年	1億6,000万円	213万円	約1億4,930万円	60㎡	15件
築21〜25年	8,200万円	150万円	約1億500万円	55㎡	31件
築26〜30年	8,700万円	139万円	約9,740万円	63㎡	10件
築41年以上	4,350万円	93.0万円	約6,510万円	48㎡	86件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・240件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・240件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、五反田駅が最寄りの中古マンション240件の中央値は7,600万円です。㎡単価は150万円（坪単価496万円）なので、70㎡なら約1億500万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地23件の中央値は1坪あたり496万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は1億9,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）