東京都・実際に売れた価格

青物横丁駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が青物横丁駅の591件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

青物横丁駅が最寄りの中古マンションは、約5,750万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約6,760万円、坪単価は319万円で、東京都の494駅のなかで223番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約307万円です。戸建ては約5,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

307万円／坪

㎡単価 93.0万円・真ん中の半分は坪214万円〜432万円

総額の中央値 7,800万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

5,750万円

70㎡に直すと約6,760万円（㎡単価 96.6万円・坪単価 319万円）

広さ 65㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・92件

戸建て（土地と建物）の価格

5,850万円

真ん中の半分は 3,180万円〜7,700万円

土地 58㎡・建物 85㎡・築27年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

青物横丁駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・92件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	7,900万円	125万円	約8,750万円	63㎡	12件
築16〜20年	8,250万円	111万円	約7,760万円	75㎡	12件
築21〜25年	7,500万円	107万円	約7,490万円	70㎡	12件
築26〜30年	7,400万円	106万円	約7,400万円	55㎡	5件
築31〜40年	4,600万円	91.0万円	約6,370万円	53㎡	10件
築41年以上	5,200万円	82.0万円	約5,740万円	65㎡	41件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・92件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・92件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、青物横丁駅が最寄りの中古マンション92件の中央値は5,750万円です。㎡単価は96.6万円（坪単価319万円）なので、70㎡なら約6,760万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり307万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て12件の中央値は5,850万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）