東京都・実際に売れた価格

駒場東大前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が駒場東大前駅の509件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：目黒区（160件）、世田谷区（61件）、渋谷区（19件）

駒場東大前駅が最寄りの中古マンションは、約1億500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億600万円、坪単価は501万円で、東京都の494駅のなかで86番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約419万円です。戸建ては約2億4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

419万円／坪

㎡単価 127万円・真ん中の半分は坪380万円〜557万円

総額の中央値 1億7,000万円（広さ 135㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1億500万円

70㎡に直すと約1億600万円（㎡単価 151万円・坪単価 501万円）

広さ 65㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件

戸建て（土地と建物）の価格

2億4,000万円

真ん中の半分は 1億1,250万円〜2億5,000万円

土地 90㎡・建物 135㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

駒場東大前駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	1億6,000万円	200万円	約1億4,000万円	80㎡	11件
築16〜20年	1億2,000万円	161万円	約1億1,250万円	70㎡	8件
築21〜25年	8,700万円	147万円	約1億270万円	60㎡	5件
築26〜30年	8,700万円	153万円	約1億710万円	60㎡	15件
築41年以上	—	—	—	—	4件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、駒場東大前駅が最寄りの中古マンション46件の中央値は1億500万円です。㎡単価は151万円（坪単価501万円）なので、70㎡なら約1億600万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり419万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は2億4,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）