東京都目黒区・実際に売れた価格
大橋（目黒区）の不動産相場
国土交通省が公表した目黒区大橋の取引640件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
目黒区大橋の住宅地の土地は、1坪あたり約440万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約6,200万円（㎡単価142万円）で、㎡単価は目黒区全体より約12%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
440万円／坪
㎡単価 133万円・真ん中の半分は坪389万円〜470万円
総額の中央値 1億400万円（広さ 105㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
6,200万円
70㎡に直すと 約9,920万円（㎡単価 142万円・坪単価 468万円）
広さ 40㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・79件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大橋の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 170万円45件 | — |
| 2024年 | — | 143万円40件 | — |
| 2023年 | — | 133万円43件 | — |
| 2022年 | —1件 | 139万円38件 | —1件 |
| 2021年 | — | 123万円51件 | — |
| 2020年 | —1件 | 104万円8件 | — |
| 2019年 | —2件 | 129万円11件 | — |
| 2018年 | — | 113万円12件 | —1件 |
| 2017年 | —1件 | 94.3万円5件 | —1件 |
| 2016年 | —1件 | 91.7万円9件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は目黒区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大橋の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 8,400万円 | 218万円 | 約1億5,230万円 | 40㎡ | 5件 |
| 築6〜10年 | 9,150万円 | 186万円 | 約1億3,020万円 | 45㎡ | 6件 |
| 築11〜15年 | 1億3,000万円 | 208万円 | 約1億4,530万円 | 60㎡ | 25件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 4,500万円 | 102万円 | 約7,140万円 | 40㎡ | 31件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・79件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
大橋の最寄駅
大橋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
目黒区大橋の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり440万円（1㎡あたり133万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
目黒区大橋の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション79件の中央値は6,200万円、㎡単価は142万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
目黒区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）