東京都目黒区・実際に売れた価格

中町（目黒区）の不動産相場

国土交通省が公表した目黒区中町の取引494件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

目黒区中町の住宅地の土地は、1坪あたり約322万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、目黒区全体より約17%低い水準です。中古マンションは約8,800万円（㎡単価138万円）で、㎡単価は目黒区全体よりほぼ同じです。戸建ては約8,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

322万円／坪

㎡単価 97.5万円・真ん中の半分は坪302万円〜388万円

総額の中央値 9,300万円（広さ 90㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

8,800万円

70㎡に直すと約9,630万円（㎡単価 138万円・坪単価 455万円）

広さ 60㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件

戸建て（土地と建物）の価格

8,900万円

真ん中の半分は 8,100万円〜1億3,000万円

土地 70㎡・建物 95㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	169万円28件	9,450万円12件
2024年	367万円7件	117万円25件	9,250万円10件
2023年	—4件	115万円22件	—4件
2022年	—3件	116万円22件	9,600万円10件
2021年	270万円7件	112万円16件	7,200万円9件
2020年	—4件	91.4万円7件	—2件
2019年	—3件	98.2万円11件	8,700万円5件
2018年	—3件	102万円5件	—2件
2017年	—	97.5万円9件	—2件
2016年	248万円7件	—1件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は目黒区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億2,000万円	200万円	約1億4,000万円	60㎡	9件
築6〜10年	1億2,500万円	200万円	約1億4,000万円	60㎡	6件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	1億3,000万円	173万円	約1億2,130万円	70㎡	9件
築21〜25年	6,150万円	122万円	約8,550万円	50㎡	14件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	5,150万円	79.3万円	約5,550万円	68㎡	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・51件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

中町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり322万円（1㎡あたり97.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション51件の中央値は8,800万円、㎡単価は138万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）