東京都・実際に売れた価格
目黒駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が目黒駅の2,977件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
目黒駅が最寄りの中古マンションは、約8,950万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億1,200万円、坪単価は529万円で、東京都の494駅のなかで75番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約411万円です。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約46%上がっています。戸建ては約1億4,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
411万円／坪
㎡単価 124万円・真ん中の半分は坪339万円〜517万円
総額の中央値 1億1,000万円（広さ 95㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件
中古マンションの価格
8,950万円
70㎡に直すと 約1億1,200万円（㎡単価 160万円・坪単価 529万円）
広さ 60㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・480件
戸建て（土地と建物）の価格
1億4,500万円
真ん中の半分は 1億1,250万円〜1億9,000万円
土地 85㎡・建物 105㎡・築15年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
目黒駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 173万円122件 | —1件 |
| 6〜10分 | 171万円236件 | 430万円11件 |
| 11〜15分 | 141万円93件 | 418万円7件 |
| 16〜20分 | 143万円19件 | —4件 |
| 21〜29分 | — | — |
| 30分以上 | — | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・480件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
目黒駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
目黒駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 1億7,000万円 | 271万円 | 約1億9,000万円 | 65㎡ | 45件 |
| 築6〜10年 | 1億2,000万円 | 232万円 | 約1億6,240万円 | 55㎡ | 106件 |
| 築11〜15年 | 1億1,000万円 | 186万円 | 約1億3,030万円 | 60㎡ | 44件 |
| 築16〜20年 | 1億7,000万円 | 236万円 | 約1億6,550万円 | 65㎡ | 17件 |
| 築21〜25年 | 9,500万円 | 153万円 | 約1億690万円 | 60㎡ | 39件 |
| 築26〜30年 | 8,100万円 | 149万円 | 約1億430万円 | 55㎡ | 50件 |
| 築31〜40年 | 8,000万円 | 133万円 | 約9,330万円 | 60㎡ | 31件 |
| 築41年以上 | 5,800万円 | 102万円 | 約7,120万円 | 55㎡ | 148件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・480件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
目黒駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 3,100万円 | 25㎡ | 133万円 | 81件 |
| 1DK・1LDK | 6,800万円 | 45㎡ | 151万円 | 161件 |
| 2K・2DK | 4,100万円 | 45㎡ | 95.0万円 | 14件 |
| 2LDK | 1億1,000万円 | 65㎡ | 182万円 | 181件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 4件 |
| 3LDK | 1億5,000万円 | 80㎡ | 175万円 | 79件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・480件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
目黒駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 1億5,000万円 | 85㎡ | 125㎡ | 7件 |
| 築3〜10年 | 1億4,000万円 | 80㎡ | 105㎡ | 5件 |
| 築11〜20年 | 1億6,000万円 | 80㎡ | 90㎡ | 9件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 4件 |
| 築31年以上 | 1億1,150万円 | 85㎡ | 118㎡ | 8件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
目黒駅が最寄りの地区
よくある質問
目黒駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、目黒駅が最寄りの中古マンション480件の中央値は8,950万円です。㎡単価は160万円（坪単価529万円）なので、70㎡なら約1億1,200万円が目安です。
目黒駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地23件の中央値は1坪あたり411万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
目黒駅周辺のマンションの価格は上がっていますか？
国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の112万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は162万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+46%の変化です。
目黒駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て34件の中央値は1億4,500万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 学芸大学駅マンション 7,800万円
- 都立大学駅マンション 7,900万円
- 中目黒駅マンション 8,100万円
- 祐天寺駅マンション 8,400万円
- 自由が丘駅（東京）マンション 7,700万円
- 西小山駅マンション 7,100万円
- 大岡山駅マンション 5,800万円
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- 駒場東大前駅マンション 1億500万円
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同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）