東京都・実際に売れた価格

新橋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が新橋駅の473件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：港区（92件）、中央区（7件）

新橋駅が最寄りの中古マンションは、約8,350万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億4,530万円、坪単価は686万円で、東京都の492駅のなかで23番目に高い水準です。

中古マンションの価格

8,350万円

70㎡に直すと約1億4,530万円（㎡単価 208万円・坪単価 686万円）

広さ 40㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新橋駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年4月〜2026年3月）・30件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億3,000万円	287万円	約2億110万円	53㎡	8件
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	7,350万円	185万円	約1億2,920万円	40㎡	12件
築21〜25年	—	—	—	—	4件
築41年以上	8,200万円	273万円	約1億9,130万円	40㎡	5件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・30件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された、新橋駅が最寄りの中古マンション30件の中央値は8,350万円です。㎡単価は208万円（坪単価686万円）なので、70㎡なら約1億4,530万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）