東京都・実際に売れた価格

高輪台駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が高輪台駅の1,028件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：港区（361件）、品川区（170件）

高輪台駅が最寄りの中古マンションは、約1億円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億3,930万円、坪単価は658万円で、東京都の494駅のなかで36番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約549万円です。戸建ては約1億3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

549万円／坪

㎡単価 166万円・真ん中の半分は坪456万円〜736万円

総額の中央値 1億9,000万円（広さ 100㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1億円

70㎡に直すと約1億3,930万円（㎡単価 199万円・坪単価 658万円）

広さ 60㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・128件

戸建て（土地と建物）の価格

1億3,000万円

真ん中の半分は 7,900万円〜1億9,000万円

土地 80㎡・建物 95㎡・築21年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

高輪台駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・128件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億3,500万円	207万円	約1億4,470万円	63㎡	8件
築6〜10年	1億1,000万円	227万円	約1億5,860万円	50㎡	6件
築11〜15年	1億3,000万円	240万円	約1億6,800万円	60㎡	23件
築16〜20年	1億5,000万円	233万円	約1億6,330万円	60㎡	29件
築21〜25年	9,950万円	166万円	約1億1,600万円	65㎡	22件
築26〜30年	8,000万円	167万円	約1億1,670万円	55㎡	17件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	5,950万円	102万円	約7,140万円	55㎡	20件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・128件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・128件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、高輪台駅が最寄りの中古マンション128件の中央値は1億円です。㎡単価は199万円（坪単価658万円）なので、70㎡なら約1億3,930万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり549万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て17件の中央値は1億3,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）