東京都・実際に売れた価格

白金台駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が白金台駅の920件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：港区（504件）、品川区（48件）、渋谷区（3件）

白金台駅が最寄りの中古マンションは、約1億6,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億4,780万円、坪単価は698万円で、東京都の492駅のなかで22番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約415万円です。戸建ては約1億3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

415万円／坪

㎡単価 126万円・真ん中の半分は坪380万円〜566万円

総額の中央値 1億1,500万円（広さ 88㎡）

直近10年（2016年4月〜2026年3月）・28件

中古マンションの価格

1億6,000万円

70㎡に直すと約1億4,780万円（㎡単価 211万円・坪単価 698万円）

広さ 70㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・163件

戸建て（土地と建物）の価格

1億3,000万円

真ん中の半分は 1億1,000万円〜1億6,000万円

土地 70㎡・建物 93㎡・築14年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

白金台駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年4月〜2026年3月）・163件／土地：直近10年（2016年4月〜2026年3月）・28件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億6,000万円	238万円	約1億6,670万円	60㎡	32件
築6〜10年	2億2,000万円	333万円	約2億3,330万円	75㎡	29件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	1億4,000万円	200万円	約1億4,000万円	75㎡	23件
築21〜25年	1億3,000万円	190万円	約1億3,300万円	65㎡	17件
築26〜30年	1億4,500万円	185万円	約1億2,920万円	68㎡	10件
築31〜40年	3億円	162万円	約1億1,350万円	180㎡	7件
築41年以上	8,150万円	134万円	約9,350万円	55㎡	42件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・163件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・163件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された、白金台駅が最寄りの中古マンション163件の中央値は1億6,000万円です。㎡単価は211万円（坪単価698万円）なので、70㎡なら約1億4,780万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地28件の中央値は1坪あたり415万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は1億3,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）