東京都・実際に売れた価格

六本木駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が六本木駅の1,450件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：港区（541件）、渋谷区（1件）

六本木駅が最寄りの中古マンションは、約1億2,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億5,810万円、坪単価は747万円で、東京都の494駅のなかで17番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約1,039万円です。戸建ては約1億4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

1,039万円／坪

㎡単価 314万円・真ん中の半分は坪770万円〜1,205万円

総額の中央値 3億3,000万円（広さ 150㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

1億2,000万円

70㎡に直すと約1億5,810万円（㎡単価 226万円・坪単価 747万円）

広さ 55㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件

戸建て（土地と建物）の価格

1億4,000万円

真ん中の半分は 1億2,000万円〜1億8,000万円

土地 55㎡・建物 95㎡・築22年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

六本木駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	6億4,000万円	548万円	約3億8,370万円	110㎡	13件
築11〜15年	1億9,000万円	314万円	約2億2,000万円	60㎡	31件
築16〜20年	4億1,000万円	375万円	約2億6,250万円	118㎡	6件
築21〜25年	1億4,000万円	262万円	約1億8,330万円	55㎡	36件
築26〜30年	9,150万円	178万円	約1億2,460万円	55㎡	18件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	5,200万円	130万円	約9,100万円	40㎡	31件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・138件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、六本木駅が最寄りの中古マンション138件の中央値は1億2,000万円です。㎡単価は226万円（坪単価747万円）なので、70㎡なら約1億5,810万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地7件の中央値は1坪あたり1,039万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て13件の中央値は1億4,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）