東京都港区・実際に売れた価格

西新橋（港区）の不動産相場

国土交通省が公表した港区西新橋の取引216件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約7,400万円（㎡単価183万円）で、㎡単価は港区全体より約7%高いです。

中古マンションの価格

7,400万円

70㎡に直すと約1億2,830万円（㎡単価 183万円・坪単価 606万円）

広さ 45㎡・築5年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・37件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西新橋の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は港区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	9,500万円	183万円	約1億2,830万円	45㎡	20件
築6〜10年	7,400万円	183万円	約1億2,830万円	45㎡	11件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・37件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

西新橋の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年に取引された中古マンション37件の中央値は7,400万円、㎡単価は183万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）