東京都・実際に売れた価格
虎ノ門ヒルズ駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が虎ノ門ヒルズ駅の45件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
虎ノ門ヒルズ駅が最寄りの中古マンションは、約1億1,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億3,600万円、坪単価は642万円です。
中古マンションの価格
1億1,000万円
70㎡に直すと 約1億3,600万円（㎡単価 194万円・坪単価 642万円）
広さ 55㎡・築5年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
虎ノ門ヒルズ駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 243万円9件 |
| 6〜10分 | 189万円26件 |
| 11〜15分 | — |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
虎ノ門ヒルズ駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 1億1,000万円 | 183万円 | 約1億2,830万円 | 55㎡ | 21件 |
| 築6〜10年 | 1億9,000万円 | 317万円 | 約2億2,170万円 | 55㎡ | 9件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
虎ノ門ヒルズ駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 4,600万円 | 30㎡ | 157万円 | 15件 |
| 1DK・1LDK | 8,000万円 | 35㎡ | 194万円 | 9件 |
| 2LDK | 1億2,000万円 | 60㎡ | 200万円 | 15件 |
| 3LDK | — | — | — | 1件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・35件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
虎ノ門ヒルズ駅が最寄りの地区
よくある質問
虎ノ門ヒルズ駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、虎ノ門ヒルズ駅が最寄りの中古マンション35件の中央値は1億1,000万円です。㎡単価は194万円（坪単価642万円）なので、70㎡なら約1億3,600万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 田町駅（東京）マンション 1億2,000万円
- 白金高輪駅マンション 1億4,000万円
- 品川駅マンション 1億3,000万円
- 麻布十番駅マンション 1億4,000万円
- 広尾駅マンション 1億4,000万円
- 表参道駅マンション 1億3,000万円
- 白金台駅マンション 1億6,000万円
- 六本木駅マンション 1億2,000万円
- 高輪台駅マンション 1億円
- 赤坂駅（東京）マンション 1億6,000万円
- 三田駅（東京）マンション 9,150万円
- 乃木坂駅マンション 1億1,000万円
- 浜松町駅マンション 1億6,000万円
- 泉岳寺駅マンション 6,500万円
- 神谷町駅マンション 2億2,000万円
- 赤羽橋駅マンション 1億2,000万円
- 六本木一丁目駅マンション 2億5,000万円
- 青山一丁目駅マンション 1億6,500万円
- 汐留駅マンション 2億7,000万円
- 芝公園駅マンション 6,900万円
- お台場海浜公園駅マンション 1億1,000万円
- 新橋駅マンション 8,100万円
- 溜池山王駅マンション 2億2,000万円
- 大門駅（東京）マンション 9,200万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）