東京都港区・実際に売れた価格

芝（港区）の不動産相場

国土交通省が公表した港区芝の取引1,786件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1億500万円（㎡単価186万円）で、㎡単価は港区全体より約8%低いです。

中古マンションの価格

1億500万円

70㎡に直すと約1億3,000万円（㎡単価 186万円・坪単価 614万円）

広さ 55㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・170件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

芝の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は港区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	7,400万円	173万円	約1億2,090万円	50㎡	13件
築11〜15年	9,750万円	191万円	約1億3,360万円	55㎡	20件
築16〜20年	1億4,000万円	222万円	約1億5,560万円	65㎡	64件
築21〜25年	1億3,000万円	221万円	約1億5,460万円	60㎡	22件
築26〜30年	1億2,000万円	143万円	約1億30万円	65㎡	8件
築41年以上	4,000万円	105万円	約7,350万円	40㎡	41件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・170件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

芝の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション170件の中央値は1億500万円、㎡単価は186万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）