東京都港区・実際に売れた価格
麻布十番（港区）の不動産相場
国土交通省が公表した港区麻布十番の取引528件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1億円（㎡単価190万円）で、㎡単価は港区全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
1億円
70㎡に直すと 約1億3,300万円（㎡単価 190万円・坪単価 628万円）
広さ 53㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
麻布十番の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 190万円33件 |
| 2024年 | — | 181万円26件 |
| 2023年 | — | 166万円28件 |
| 2022年 | — | 143万円25件 |
| 2021年 | — | 116万円23件 |
| 2020年 | — | —3件 |
| 2019年 | — | 124万円10件 |
| 2018年 | —1件 | 135万円6件 |
| 2017年 | — | —1件 |
| 2016年 | —1件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は港区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
麻布十番の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築16〜20年 | 7,800万円 | 173万円 | 約1億2,130万円 | 45㎡ | 5件 |
| 築21〜25年 | 1億3,500万円 | 228万円 | 約1億5,970万円 | 68㎡ | 10件 |
| 築26〜30年 | 1億2,000万円 | 199万円 | 約1億3,930万円 | 60㎡ | 16件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | 7,050万円 | 152万円 | 約1億660万円 | 50㎡ | 14件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
麻布十番の最寄駅
麻布十番の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
港区麻布十番の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション50件の中央値は1億円、㎡単価は190万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
港区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）