京都府・実際に売れた価格

京都市役所前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が京都市役所前駅の652件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：京都市中京区（266件）、京都市上京区（1件）

京都市役所前駅が最寄りの中古マンションは、約6,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約7,410万円、坪単価は350万円で、京都府の76駅のなかで1番目に高い水準です。

中古マンションの価格

6,700万円

70㎡に直すと約7,410万円（㎡単価 106万円・坪単価 350万円）

広さ 65㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・76件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

京都市役所前駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・76件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億2,000万円	150万円	約1億500万円	75㎡	5件
築6〜10年	1億3,500万円	156万円	約1億910万円	83㎡	10件
築11〜15年	7,500万円	112万円	約7,830万円	70㎡	16件
築16〜20年	6,100万円	100万円	約7,000万円	65㎡	9件
築21〜25年	7,700万円	115万円	約8,050万円	75㎡	15件
築26〜30年	5,750万円	88.5万円	約6,190万円	60㎡	10件
築31〜40年	3,200万円	85.7万円	約6,000万円	35㎡	6件
築41年以上	—	—	—	—	4件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・76件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・76件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、京都市役所前駅が最寄りの中古マンション76件の中央値は6,700万円です。㎡単価は106万円（坪単価350万円）なので、70㎡なら約7,410万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）