京都府京都市中京区・実際に売れた価格

柳池学区（京都市中京区）の不動産相場

国土交通省が公表した京都市中京区柳池学区の取引403件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約7,350万円（㎡単価107万円）で、㎡単価は京都市中京区全体より約36%高いです。

中古マンションの価格

7,350万円

70㎡に直すと約7,490万円（㎡単価 107万円・坪単価 354万円）

広さ 65㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

柳池学区の価格の推移（年ごと）

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市中京区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	4件
築6〜10年	1億4,000万円	158万円	約1億1,050万円	85㎡	9件
築11〜15年	7,000万円	109万円	約7,650万円	60㎡	5件
築16〜20年	6,300万円	101万円	約7,060万円	65㎡	6件
築21〜25年	9,350万円	117万円	約8,190万円	78㎡	8件
築26〜30年	4,850万円	80.2万円	約5,610万円	60㎡	6件
築31〜40年	6,300万円	91.0万円	約6,370万円	80㎡	6件
築41年以上	3,800万円	69.1万円	約4,840万円	55㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

柳池学区の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション50件の中央値は7,350万円、㎡単価は107万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）