京都府京都市上京区・実際に売れた価格

春日学区（京都市上京区）の不動産相場

国土交通省が公表した京都市上京区春日学区の取引169件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1億2,000万円（㎡単価141万円）で、㎡単価は京都市上京区全体より約81%高いです。戸建ては約8,600万円です。

中古マンションの価格

1億2,000万円

70㎡に直すと約9,880万円（㎡単価 141万円・坪単価 467万円）

広さ 85㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

8,600万円

真ん中の半分は 6,350万円〜1億1,250万円

土地 120㎡・建物 155㎡・築27年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

春日学区の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	132万円8件	—
2024年	—	73.0万円6件	—3件
2023年	—1件	43.3万円5件	—1件
2022年	—1件	85.5万円9件	—1件
2021年	—	—4件	—1件
2020年	—	—2件	—1件
2019年	—	—3件	—1件
2018年	—	—1件	—
2017年	—	—1件	—2件
2016年	—1件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市上京区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

春日学区の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション17件の中央値は1億2,000万円、㎡単価は141万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）