京都府・実際に売れた価格
出町柳駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が出町柳駅の1,441件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：京都市左京区（569件）、京都市上京区（61件）、京都市北区（6件）
出町柳駅が最寄りの中古マンションは、約3,950万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,460万円、坪単価は210万円で、京都府の76駅のなかで15番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約155万円です。戸建ては約3,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
155万円／坪
㎡単価 46.9万円・真ん中の半分は坪125万円〜186万円
総額の中央値 6,200万円（広さ 130㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
3,950万円
70㎡に直すと 約4,460万円（㎡単価 63.6万円・坪単価 210万円）
広さ 70㎡・築31年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件
戸建て（土地と建物）の価格
3,500万円
真ん中の半分は 2,000万円〜5,900万円
土地 88㎡・建物 85㎡・築42年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
出町柳駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 70.9万円13件 |
| 6〜10分 | 58.6万円33件 |
| 11〜15分 | 64.4万円15件 |
| 16〜20分 | —3件 |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | —1件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
出町柳駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
出町柳駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 8,600万円 | 123万円 | 約8,600万円 | 65㎡ | 5件 |
| 築6〜10年 | 9,550万円 | 115万円 | 約8,040万円 | 80㎡ | 12件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築21〜25年 | 5,400万円 | 64.2万円 | 約4,490万円 | 65㎡ | 5件 |
| 築26〜30年 | 4,400万円 | 67.7万円 | 約4,740万円 | 70㎡ | 7件 |
| 築31〜40年 | 3,700万円 | 58.0万円 | 約4,060万円 | 55㎡ | 15件 |
| 築41年以上 | 3,100万円 | 44.3万円 | 約3,100万円 | 70㎡ | 19件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
出町柳駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 830万円 | 20㎡ | 50.0万円 | 13件 |
| 1DK・1LDK | 2,800万円 | 45㎡ | 58.0万円 | 11件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 4件 |
| 2LDK | 4,100万円 | 65㎡ | 69.6万円 | 24件 |
| 3LDK | 5,700万円 | 80㎡ | 68.2万円 | 27件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
出町柳駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | — | — | — | 3件 |
| 築11〜20年 | 3,800万円 | 55㎡ | 80㎡ | 5件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 4件 |
| 築31年以上 | 3,400万円 | 85㎡ | 85㎡ | 37件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・72件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
出町柳駅が最寄りの地区
- 京極学区京都市上京区・55件
- 下鴨蓼倉町京都市左京区・49件
- 田中関田町京都市左京区・39件
- 高野蓼原町京都市左京区・34件
- 下鴨宮崎町京都市左京区・29件
- 下鴨泉川町京都市左京区・28件
- 吉田上阿達町京都市左京区・25件
- 浄土寺西田町京都市左京区・18件
- 浄土寺上馬場町京都市左京区・18件
- 北白川地蔵谷町京都市左京区・17件
- 吉田河原町京都市左京区・17件
- 北白川追分町京都市左京区・17件
- 吉田神楽岡町京都市左京区・15件
- 下鴨西林町京都市左京区・14件
- 田中大堰町京都市左京区・13件
- 北白川東久保田町京都市左京区・12件
- 吉田本町京都市左京区・12件
- 田中門前町京都市左京区・12件
- 北白川西町京都市左京区・10件
- 田中飛鳥井町京都市左京区・10件
よくある質問
出町柳駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、出町柳駅が最寄りの中古マンション68件の中央値は3,950万円です。㎡単価は63.6万円（坪単価210万円）なので、70㎡なら約4,460万円が目安です。
出町柳駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり155万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
出町柳駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て72件の中央値は3,500万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 神宮丸太町駅マンション 5,200万円
- 茶山・京都芸術大学駅マンション 2,500万円
- 松ケ崎駅（京都）マンション 5,250万円
- 岩倉駅（京都）土地 坪54.3万円
- 修学院駅マンション 3,700万円
- 一乗寺駅マンション 2,800万円
- 国際会館駅マンション 4,300万円
- 元田中駅マンション 2,400万円
- 東山駅（京都）マンション 7,200万円
- 蹴上駅マンション 2,900万円
- 三宅八幡駅土地 坪38.6万円
- 二軒茶屋駅（京都）マンション 1,800万円
- 宝ケ池駅マンション 3,500万円
- 八瀬比叡山口駅マンション 1,300万円
- 八幡前駅（京都）マンション 2,300万円
- 京都精華大前駅土地 坪49.6万円
- 木野駅土地 坪58.6万円
- 市原駅土地 坪17.9万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）