京都府・実際に売れた価格

蹴上駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が蹴上駅の254件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：京都市左京区（116件）、京都市山科区（13件）、京都市東山区（5件）

蹴上駅が最寄りの中古マンションは、約2,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,300万円、坪単価は156万円です。住宅地の土地は1坪あたり約30.4万円です。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.4万円／坪

㎡単価 9.2万円・真ん中の半分は坪13.2万円〜60.2万円

総額の中央値 850万円（広さ 60㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

2,900万円

70㎡に直すと 約3,300万円（㎡単価 47.2万円・坪単価 156万円）

広さ 65㎡・築42年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,000万円〜5,200万円

土地 115㎡・建物 85㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

蹴上駅が最寄りの地区

よくある質問

蹴上駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、蹴上駅が最寄りの中古マンション16件の中央値は2,900万円です。㎡単価は47.2万円（坪単価156万円）なので、70㎡なら約3,300万円が目安です。

蹴上駅周辺の土地の坪単価は？

直近10年に取引された住宅地の土地9件の中央値は1坪あたり30.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

蹴上駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て17件の中央値は3,100万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）