京都府・実際に売れた価格
国際会館駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が国際会館駅の508件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
国際会館駅が最寄りの中古マンションは、約4,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,550万円、坪単価は215万円です。住宅地の土地は1坪あたり約75.1万円です。戸建ては約4,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
75.1万円／坪
㎡単価 22.7万円・真ん中の半分は坪57.9万円〜94.9万円
総額の中央値 5,100万円（広さ 220㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
4,300万円
70㎡に直すと 約4,550万円（㎡単価 65.0万円・坪単価 215万円）
広さ 60㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
戸建て（土地と建物）の価格
4,900万円
真ん中の半分は 4,050万円〜6,350万円
土地 170㎡・建物 105㎡・築19年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
国際会館駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 93.4万円5件 |
| 6〜10分 | 73.6万円5件 |
| 11〜15分 | 75.1万円5件 |
| 16〜20分 | —3件 |
| 21〜29分 | —1件 |
| 30分以上 | — |
土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
国際会館駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
国際会館駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,500万円 | 111万円 | 約7,750万円 | 50㎡ | 6件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | 4,300万円 | 54.4万円 | 約3,810万円 | 75㎡ | 5件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 4件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
国際会館駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 5,500万円 | 60㎡ | 100万円 | 7件 |
| 3LDK | 3,700万円 | 75㎡ | 54.4万円 | 7件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
国際会館駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 4,900万円 | 170㎡ | 105㎡ | 11件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 3件 |
| 築11〜20年 | 4,600万円 | 170㎡ | 100㎡ | 9件 |
| 築21〜30年 | 5,500万円 | 160㎡ | 130㎡ | 10件 |
| 築31年以上 | 5,250万円 | 230㎡ | 138㎡ | 10件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
国際会館駅が最寄りの地区
- 岩倉幡枝町京都市左京区・39件
- 岩倉南池田町京都市左京区・21件
- 岩倉北池田町京都市左京区・16件
- 岩倉西宮田町京都市左京区・13件
- 岩倉三笠町京都市左京区・13件
- 岩倉東宮田町京都市左京区・13件
- 上高野仲町京都市左京区・12件
- 岩倉長谷町京都市左京区・8件
- 上高野鷺町京都市左京区・8件
- 上高野石田町京都市左京区・8件
- 岩倉三宅町京都市左京区・7件
- 岩倉花園町京都市左京区・7件
- 岩倉南大鷺町京都市左京区・6件
- 岩倉南平岡町京都市左京区・6件
- 岩倉中在地町京都市左京区・5件
- 岩倉忠在地町京都市左京区・5件
- 岩倉中河原町京都市左京区・5件
- 岩倉南四ノ坪町京都市左京区・4件
- 上高野深田町京都市左京区・4件
- 岩倉南河原町京都市左京区・4件
よくある質問
国際会館駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、国際会館駅が最寄りの中古マンション17件の中央値は4,300万円です。㎡単価は65.0万円（坪単価215万円）なので、70㎡なら約4,550万円が目安です。
国際会館駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地19件の中央値は1坪あたり75.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
国際会館駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て43件の中央値は4,900万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 出町柳駅マンション 3,950万円
- 神宮丸太町駅マンション 5,200万円
- 茶山・京都芸術大学駅マンション 2,500万円
- 松ケ崎駅（京都）マンション 5,250万円
- 岩倉駅（京都）土地 坪54.3万円
- 修学院駅マンション 3,700万円
- 一乗寺駅マンション 2,800万円
- 元田中駅マンション 2,400万円
- 東山駅（京都）マンション 7,200万円
- 蹴上駅マンション 2,900万円
- 三宅八幡駅土地 坪38.6万円
- 二軒茶屋駅（京都）マンション 1,800万円
- 宝ケ池駅マンション 3,500万円
- 八瀬比叡山口駅マンション 1,300万円
- 八幡前駅（京都）マンション 2,300万円
- 京都精華大前駅土地 坪49.6万円
- 木野駅土地 坪58.6万円
- 市原駅土地 坪17.9万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）