京都府京都市左京区・実際に売れた価格

岩倉花園町（京都市左京区）の不動産相場

国土交通省が公表した京都市左京区岩倉花園町の取引176件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

京都市左京区岩倉花園町の住宅地の土地は、1坪あたり約49.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、京都市左京区全体より約50%低い水準です。中古マンションは約2,300万円（㎡単価35.4万円）で、㎡単価は京都市左京区全体より約26%低いです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

49.2万円／坪

㎡単価 14.9万円・真ん中の半分は坪26.5万円〜54.9万円

総額の中央値 3,050万円（広さ 225㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,480万円（㎡単価 35.4万円・坪単価 117万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 2,080万円〜4,180万円

土地 150㎡・建物 95㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

岩倉花園町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—2件	3,550万円8件
2024年	—3件	32.1万円6件	2,000万円9件
2023年	—1件	—2件	3,100万円9件
2022年	—3件	—1件	—3件
2021年	—4件	—2件	4,950万円10件
2020年	55.1万円5件	—	4,900万円5件
2019年	—1件	—	—2件
2018年	—1件	—1件	—2件
2017年	—3件	—	—4件
2016年	—3件	—	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市左京区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

岩倉花園町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり49.2万円（1㎡あたり14.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は2,300万円、㎡単価は35.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）