京都府京都市左京区・実際に売れた価格
下鴨蓼倉町（京都市左京区）の不動産相場
国土交通省が公表した京都市左京区下鴨蓼倉町の取引111件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
京都市左京区下鴨蓼倉町の住宅地の土地は、1坪あたり約105万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、京都市左京区全体よりほぼ同じ水準です。戸建ては約4,450万円です。
土地（住宅地）の坪単価
105万円／坪
㎡単価 31.8万円・真ん中の半分は坪85.3万円〜113万円
総額の中央値 4,500万円（広さ 145㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
戸建て（土地と建物）の価格
4,450万円
真ん中の半分は 2,530万円〜5,800万円
土地 90㎡・建物 93㎡・築19年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
下鴨蓼倉町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | —4件 |
| 2024年 | —1件 | 5,200万円11件 |
| 2023年 | —1件 | 2,200万円9件 |
| 2022年 | —2件 | 5,300万円7件 |
| 2021年 | —2件 | 3,600万円10件 |
| 2020年 | —1件 | —2件 |
| 2019年 | —1件 | 4,800万円5件 |
| 2018年 | —2件 | —2件 |
| 2017年 | —1件 | — |
| 2016年 | —2件 | 4,300万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市左京区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
下鴨蓼倉町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 出町柳駅 | 18分 | 49件 |
| 元田中駅 | 15分 | 10件 |
| 松ケ崎駅（京都） | 18分 | 5件 |
| 茶山・京都芸術大学駅 | 16分 | 2件 |
| 北大路駅 | 20分 | 2件 |
下鴨蓼倉町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
京都市左京区下鴨蓼倉町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり105万円（1㎡あたり31.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
京都市左京区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）