東京都・実際に売れた価格

北参道駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が北参道駅の463件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

北参道駅が最寄りの中古マンションは、約1億5,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2億360万円、坪単価は962万円で、東京都の494駅のなかで7番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約585万円です。

土地（住宅地）の坪単価

585万円／坪

㎡単価 177万円・真ん中の半分は坪387万円〜727万円

総額の中央値 1億7,000万円（広さ 103㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1億5,000万円

70㎡に直すと約2億360万円（㎡単価 291万円・坪単価 962万円）

広さ 60㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・93件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北参道駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・93件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	2億5,000万円	371万円	約2億6,000万円	65㎡	51件
築6〜10年	1億5,500万円	270万円	約1億8,880万円	58㎡	10件
築16〜20年	1億6,000万円	267万円	約1億8,670万円	60㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	1億1,000万円	173万円	約1億2,130万円	60㎡	5件
築41年以上	5,600万円	129万円	約9,000万円	50㎡	19件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・93件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・93件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、北参道駅が最寄りの中古マンション93件の中央値は1億5,000万円です。㎡単価は291万円（坪単価962万円）なので、70㎡なら約2億360万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり585万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）