東京都・実際に売れた価格

南新宿駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が南新宿駅の222件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

南新宿駅が最寄りの中古マンションは、約5,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約7,930万円、坪単価は375万円です。住宅地の土地は1坪あたり約434万円です。戸建ては約1億4,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

434万円／坪

㎡単価 131万円・真ん中の半分は坪385万円〜470万円

総額の中央値 1億4,000万円（広さ 113㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

5,700万円

70㎡に直すと約7,930万円（㎡単価 113万円・坪単価 375万円）

広さ 53㎡・築48年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

1億4,000万円

真ん中の半分は 1億3,000万円〜2億6,000万円

土地 75㎡・建物 115㎡・築9年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

南新宿駅が最寄りの地区

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、南新宿駅が最寄りの中古マンション12件の中央値は5,700万円です。㎡単価は113万円（坪単価375万円）なので、70㎡なら約7,930万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地6件の中央値は1坪あたり434万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て5件の中央値は1億4,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）