東京都・実際に売れた価格

曙橋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が曙橋駅の1,200件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

曙橋駅が最寄りの中古マンションは、約7,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億110万円、坪単価は478万円で、東京都の494駅のなかで99番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約373万円です。戸建ては約9,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

373万円／坪

㎡単価 113万円・真ん中の半分は坪311万円〜529万円

総額の中央値 1億6,000万円（広さ 138㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

7,300万円

70㎡に直すと約1億110万円（㎡単価 144万円・坪単価 478万円）

広さ 55㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・143件

戸建て（土地と建物）の価格

9,400万円

真ん中の半分は 8,130万円〜1億7,000万円

土地 60㎡・建物 80㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

曙橋駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・143件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	9,700万円	170万円	約1億1,930万円	58㎡	6件
築11〜15年	7,300万円	168万円	約1億1,730万円	45㎡	13件
築16〜20年	1億2,000万円	173万円	約1億2,100万円	63㎡	44件
築21〜25年	9,300万円	162万円	約1億1,330万円	58㎡	24件
築26〜30年	8,600万円	143万円	約1億円	60㎡	11件
築31〜40年	2,900万円	82.9万円	約5,800万円	35㎡	5件
築41年以上	3,300万円	85.6万円	約5,990万円	45㎡	38件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・143件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・143件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、曙橋駅が最寄りの中古マンション143件の中央値は7,300万円です。㎡単価は144万円（坪単価478万円）なので、70㎡なら約1億110万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり373万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は9,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）