東京都新宿区・実際に売れた価格
荒木町（新宿区）の不動産相場
国土交通省が公表した新宿区荒木町の取引211件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
新宿区荒木町の住宅地の土地は、1坪あたり約415万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約7,200万円（㎡単価154万円）で、㎡単価は新宿区全体より約29%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
415万円／坪
㎡単価 125万円・真ん中の半分は坪357万円〜450万円
総額の中央値 1億1,000万円（広さ 73㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
7,200万円
70㎡に直すと 約1億760万円（㎡単価 154万円・坪単価 508万円）
広さ 53㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
荒木町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 133万円17件 | — |
| 2024年 | — | 179万円8件 | — |
| 2023年 | —2件 | 167万円11件 | — |
| 2022年 | —1件 | 160万円13件 | — |
| 2021年 | —1件 | 154万円5件 | — |
| 2020年 | — | —2件 | — |
| 2019年 | —2件 | 119万円6件 | — |
| 2018年 | — | —3件 | — |
| 2017年 | — | —2件 | — |
| 2016年 | — | —4件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は新宿区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
荒木町の最寄駅
荒木町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
新宿区荒木町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり415万円（1㎡あたり125万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
新宿区荒木町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は7,200万円、㎡単価は154万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
新宿区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）