東京都・実際に売れた価格

信濃町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が信濃町駅の303件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

信濃町駅が最寄りの中古マンションは、約1億1,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億2,000万円、坪単価は567万円で、東京都の494駅のなかで61番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約356万円です。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

356万円／坪

㎡単価 108万円・真ん中の半分は坪306万円〜467万円

総額の中央値 1億2,500万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

中古マンションの価格

1億1,000万円

70㎡に直すと約1億2,000万円（㎡単価 171万円・坪単価 567万円）

広さ 60㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 2,000万円〜6,800万円

土地 50㎡・建物 55㎡・築18年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

信濃町駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	1億7,000万円	233万円	約1億6,330万円	75㎡	9件
築11〜15年	1億3,000万円	200万円	約1億4,000万円	63㎡	10件
築16〜20年	9,300万円	143万円	約1億20万円	55㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築41年以上	5,200万円	100万円	約7,000万円	50㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、信濃町駅が最寄りの中古マンション35件の中央値は1億1,000万円です。㎡単価は171万円（坪単価567万円）なので、70㎡なら約1億2,000万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地8件の中央値は1坪あたり356万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近10年に取引された戸建て13件の中央値は4,200万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）