奈良県・実際に売れた価格

九条駅（奈良）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が九条駅（奈良）の562件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：大和郡山市（232件）、奈良市（65件）

九条駅（奈良）が最寄りの中古マンションは、約780万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約700万円、坪単価は33.1万円で、奈良県の25駅のなかで24番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約20.6万円です。戸建ては約2,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

20.6万円／坪

㎡単価 6.2万円・真ん中の半分は坪16.8万円〜29.4万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 168㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

中古マンションの価格

780万円

70㎡に直すと約700万円（㎡単価 10.0万円・坪単価 33.1万円）

広さ 75㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

2,700万円

真ん中の半分は 1,300万円〜3,100万円

土地 140㎡・建物 100㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

九条駅（奈良）からの時間別の相場

土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	850万円	11.0万円	約770万円	75㎡	12件
築41年以上	660万円	9.0万円	約630万円	75㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・39件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、九条駅（奈良）が最寄りの中古マンション23件の中央値は780万円です。㎡単価は10.0万円（坪単価33.1万円）なので、70㎡なら約700万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり20.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て39件の中央値は2,700万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）