奈良県・実際に売れた価格

筒井駅（奈良）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が筒井駅（奈良）の491件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

筒井駅（奈良）が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,310万円、坪単価は61.7万円です。住宅地の土地は1坪あたり約27.7万円です。戸建ては約580万円です。

土地（住宅地）の坪単価

27.7万円／坪

㎡単価 8.4万円・真ん中の半分は坪21.6万円〜33.1万円

総額の中央値 1,350万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,310万円（㎡単価 18.7万円・坪単価 61.7万円）

広さ 65㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

580万円

真ん中の半分は 380万円〜2,130万円

土地 88㎡・建物 93㎡・築44年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

筒井駅（奈良）からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	1,400万円	19.3万円	約1,350万円	70㎡	6件
築26〜30年	1,550万円	22.4万円	約1,570万円	68㎡	8件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、筒井駅（奈良）が最寄りの中古マンション17件の中央値は1,400万円です。㎡単価は18.7万円（坪単価61.7万円）なので、70㎡なら約1,310万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地22件の中央値は1坪あたり27.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て36件の中央値は580万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）