北海道・実際に売れた価格
幌平橋駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が幌平橋駅の2,029件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
幌平橋駅が最寄りの中古マンションは、約2,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,140万円、坪単価は101万円で、北海道の90駅のなかで19番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約65.0万円です。戸建ては約4,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
65.0万円／坪
㎡単価 19.7万円・真ん中の半分は坪58.2万円〜73.2万円
総額の中央値 4,000万円（広さ 200㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
2,300万円
70㎡に直すと 約2,140万円（㎡単価 30.5万円・坪単価 101万円）
広さ 80㎡・築31年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・139件
戸建て（土地と建物）の価格
4,500万円
真ん中の半分は 3,300万円〜5,250万円
土地 140㎡・建物 110㎡・築21年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
幌平橋駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 33.7万円47件 |
| 6〜10分 | 29.5万円33件 |
| 11〜15分 | 31.4万円29件 |
| 16〜20分 | 25.0万円11件 |
| 21〜29分 | 28.3万円18件 |
| 30分以上 | —1件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・139件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
幌平橋駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
幌平橋駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 3件 |
| 築6〜10年 | 3,900万円 | 51.8万円 | 約3,620万円 | 75㎡ | 9件 |
| 築11〜15年 | 3,850万円 | 52.2万円 | 約3,650万円 | 80㎡ | 6件 |
| 築16〜20年 | 4,000万円 | 38.1万円 | 約2,670万円 | 95㎡ | 11件 |
| 築21〜25年 | 3,300万円 | 37.6万円 | 約2,640万円 | 95㎡ | 27件 |
| 築26〜30年 | 2,950万円 | 34.1万円 | 約2,390万円 | 83㎡ | 12件 |
| 築31〜40年 | 1,500万円 | 24.0万円 | 約1,680万円 | 65㎡ | 41件 |
| 築41年以上 | 850万円 | 15.3万円 | 約1,070万円 | 55㎡ | 29件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・139件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
幌平橋駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 350万円 | 20㎡ | 16.4万円 | 12件 |
| 1DK・1LDK | 1,300万円 | 45㎡ | 28.9万円 | 15件 |
| 2K・2DK | 670万円 | 45㎡ | 14.9万円 | 5件 |
| 2LDK | 1,600万円 | 65㎡ | 24.0万円 | 27件 |
| 3LDK | 2,700万円 | 80㎡ | 31.3万円 | 64件 |
| 4LDK以上 | 3,250万円 | 98㎡ | 36.6万円 | 22件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・139件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
幌平橋駅が最寄りの地区
よくある質問
幌平橋駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、幌平橋駅が最寄りの中古マンション139件の中央値は2,300万円です。㎡単価は30.5万円（坪単価101万円）なので、70㎡なら約2,140万円が目安です。
幌平橋駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり65.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
幌平橋駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て15件の中央値は4,500万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
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同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）