北海道・実際に売れた価格
行啓通駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が行啓通駅の54件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
行啓通駅が最寄りの中古マンションは、約2,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,200万円、坪単価は104万円で、北海道の90駅のなかで15番目に高い水準です。
中古マンションの価格
2,600万円
70㎡に直すと 約2,200万円（㎡単価 31.4万円・坪単価 104万円）
広さ 80㎡・築27年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
行啓通駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 31.4万円13件 |
| 6〜10分 | 30.1万円10件 |
| 11〜15分 | — |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
行啓通駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | 3,200万円 | 32.6万円 | 約2,280万円 | 100㎡ | 6件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築31〜40年 | 1,550万円 | 24.3万円 | 約1,700万円 | 68㎡ | 10件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
行啓通駅が最寄りの地区
よくある質問
行啓通駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、行啓通駅が最寄りの中古マンション23件の中央値は2,600万円です。㎡単価は31.4万円（坪単価104万円）なので、70㎡なら約2,200万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 円山公園駅マンション 2,900万円
- 西２８丁目駅マンション 2,750万円
- 西１８丁目駅マンション 2,900万円
- 西１１丁目駅マンション 3,500万円
- 幌平橋駅マンション 2,300万円
- バスセンター前駅マンション 3,900万円
- 桑園駅マンション 3,700万円
- 苗穂駅マンション 3,800万円
- 中島公園駅マンション 1,500万円
- さっぽろ駅（札幌市営）マンション 4,800万円
- 西線１４条駅マンション 2,450万円
- 西線１１条駅マンション 2,000万円
- 豊水すすきの駅マンション 2,600万円
- 西線１６条駅マンション 2,600万円
- 大通駅マンション 4,400万円
- ロープウェイ入口駅マンション 1,100万円
- すすきの駅（市営）マンション 2,200万円
- 中央図書館前駅マンション 1,800万円
- 東屯田通駅マンション 1,900万円
- 西線６条駅マンション 1,200万円
- 西線９条旭山公園通駅マンション 1,600万円
- 静修学園前駅マンション 2,700万円
- 石山通駅マンション 2,500万円
- 山鼻１９条駅マンション 1,600万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）