北海道・実際に売れた価格

山鼻１９条駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が山鼻１９条駅の48件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

山鼻１９条駅が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,330万円、坪単価は62.6万円です。戸建ては約5,000万円です。

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,330万円（㎡単価 18.9万円・坪単価 62.6万円）

広さ 75㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 3,700万円〜7,000万円

土地 190㎡・建物 175㎡・築21年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

山鼻１９条駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	1,750万円	19.5万円	約1,360万円	85㎡	6件
築41年以上	1,400万円	15.6万円	約1,090万円	75㎡	5件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、山鼻１９条駅が最寄りの中古マンション13件の中央値は1,600万円です。㎡単価は18.9万円（坪単価62.6万円）なので、70㎡なら約1,330万円が目安です。

直近10年に取引された戸建て5件の中央値は5,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）