北海道・実際に売れた価格

豊水すすきの駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が豊水すすきの駅の274件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

豊水すすきの駅が最寄りの中古マンションは、約2,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,830万円、坪単価は181万円で、北海道の90駅のなかで4番目に高い水準です。

中古マンションの価格

2,600万円

70㎡に直すと約3,830万円（㎡単価 54.7万円・坪単価 181万円）

広さ 50㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

豊水すすきの駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	3,050万円	67.4万円	約4,720万円	45㎡	18件
築6〜10年	2,550万円	51.1万円	約3,580万円	53㎡	8件
築11〜15年	—	—	—	—	3件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	750万円	16.9万円	約1,180万円	50㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、豊水すすきの駅が最寄りの中古マンション45件の中央値は2,600万円です。㎡単価は54.7万円（坪単価181万円）なので、70㎡なら約3,830万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）