北海道・実際に売れた価格

西線９条旭山公園通駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西線９条旭山公園通駅の87件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

西線９条旭山公園通駅が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,320万円、坪単価は62.2万円で、北海道の90駅のなかで62番目に高い水準です。戸建ては約5,100万円です。

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,320万円（㎡単価 18.8万円・坪単価 62.2万円）

広さ 75㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

5,100万円

真ん中の半分は 2,950万円〜7,100万円

土地 175㎡・建物 150㎡・築28年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西線９条旭山公園通駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	900万円	12.3万円	約860万円	75㎡	7件
築41年以上	1,500万円	17.6万円	約1,240万円	75㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、西線９条旭山公園通駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は1,600万円です。㎡単価は18.8万円（坪単価62.2万円）なので、70㎡なら約1,320万円が目安です。

直近5年に取引された戸建て19件の中央値は5,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）