北海道・実際に売れた価格
すすきの駅（市営）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がすすきの駅（市営）の390件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
すすきの駅（市営）が最寄りの中古マンションは、約2,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,150万円、坪単価は102万円で、北海道の90駅のなかで18番目に高い水準です。
中古マンションの価格
2,200万円
70㎡に直すと 約2,150万円（㎡単価 30.8万円・坪単価 102万円）
広さ 65㎡・築40年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
すすきの駅（市営）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 96.4万円9件 |
| 6〜10分 | 30.1万円20件 |
| 11〜15分 | 13.8万円7件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
すすきの駅（市営）の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 7,250万円 | 153万円 | 約1億700万円 | 55㎡ | 8件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | 710万円 | 12.8万円 | 約890万円 | 65㎡ | 16件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
すすきの駅（市営）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 510万円 | 23㎡ | 22.9万円 | 6件 |
| 1DK・1LDK | 1,500万円 | 50㎡ | 31.4万円 | 11件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 3,300万円 | 60㎡ | 73.3万円 | 11件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 1件 |
| 3LDK | 2,400万円 | 73㎡ | 26.7万円 | 12件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
すすきの駅（市営）が最寄りの地区
よくある質問
すすきの駅（市営）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、すすきの駅（市営）が最寄りの中古マンション37件の中央値は2,200万円です。㎡単価は30.8万円（坪単価102万円）なので、70㎡なら約2,150万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
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- 西２８丁目駅マンション 2,750万円
- 西１８丁目駅マンション 2,900万円
- 西１１丁目駅マンション 3,500万円
- 幌平橋駅マンション 2,300万円
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- 中島公園駅マンション 1,500万円
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- 西線１６条駅マンション 2,600万円
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同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）