北海道・実際に売れた価格

石山通駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が石山通駅の70件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：札幌市中央区（67件）、札幌市南区（1件）

石山通駅が最寄りの中古マンションは、約2,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,960万円、坪単価は92.7万円で、北海道の90駅のなかで30番目に高い水準です。戸建ては約4,150万円です。

中古マンションの価格

2,500万円

70㎡に直すと 約1,960万円（㎡単価 28.0万円・坪単価 92.7万円）

広さ 83㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

4,150万円

真ん中の半分は 3,830万円〜4,450万円

土地 143㎡・建物 128㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

石山通駅からの時間別の相場

駅からの時間マンション㎡単価
5分以内32.6万円13件
6〜10分13.2万円6件
11〜15分—
16〜20分—1件
21〜29分—
30分以上—

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

石山通駅が最寄りの地区

よくある質問

石山通駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、石山通駅が最寄りの中古マンション20件の中央値は2,500万円です。㎡単価は28.0万円（坪単価92.7万円）なので、70㎡なら約1,960万円が目安です。

石山通駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は4,150万円です。

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この数字の見方

近くの駅の相場

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）