神奈川県・実際に売れた価格
日吉駅（神奈川）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が日吉駅（神奈川）の3,724件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：横浜市港北区（1,609件）、川崎市高津区（244件）、川崎市中原区（108件）、川崎市幸区（25件）、横浜市鶴見区（4件）
日吉駅（神奈川）が最寄りの中古マンションは、約3,750万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,830万円、坪単価は181万円で、神奈川県の234駅のなかで89番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約153万円です。築年数をそろえて比べると、中古マンションの㎡単価は5年前より約35%上がっています。戸建ては約6,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
153万円／坪
㎡単価 46.3万円・真ん中の半分は坪124万円〜216万円
総額の中央値 7,100万円（広さ 155㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
中古マンションの価格
3,750万円
70㎡に直すと 約3,830万円（㎡単価 54.8万円・坪単価 181万円）
広さ 70㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・424件
戸建て（土地と建物）の価格
6,200万円
真ん中の半分は 4,700万円〜7,800万円
土地 100㎡・建物 100㎡・築7年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・159件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
日吉駅（神奈川）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 73.3万円15件 | —3件 |
| 6〜10分 | 84.3万円91件 | 174万円5件 |
| 11〜15分 | 80.0万円144件 | 190万円6件 |
| 16〜20分 | 48.7万円84件 | —3件 |
| 21〜29分 | 49.6万円12件 | 112万円5件 |
| 30分以上 | 38.0万円18件 | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・424件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
日吉駅（神奈川）の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
日吉駅（神奈川）の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 9,000万円 | 123万円 | 約8,590万円 | 75㎡ | 69件 |
| 築6〜10年 | 9,400万円 | 123万円 | 約8,590万円 | 75㎡ | 25件 |
| 築11〜15年 | 3,800万円 | 63.3万円 | 約4,430万円 | 75㎡ | 17件 |
| 築16〜20年 | 4,300万円 | 67.1万円 | 約4,690万円 | 75㎡ | 31件 |
| 築21〜25年 | 4,400万円 | 58.3万円 | 約4,080万円 | 75㎡ | 35件 |
| 築26〜30年 | 3,100万円 | 47.7万円 | 約3,340万円 | 65㎡ | 51件 |
| 築31〜40年 | 3,000万円 | 50.0万円 | 約3,500万円 | 65㎡ | 91件 |
| 築41年以上 | 2,200万円 | 37.6万円 | 約2,640万円 | 60㎡ | 101件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・424件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
日吉駅（神奈川）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 680万円 | 20㎡ | 31.3万円 | 20件 |
| 1DK・1LDK | 2,300万円 | 40㎡ | 55.6万円 | 31件 |
| 2K・2DK | 1,700万円 | 45㎡ | 34.5万円 | 22件 |
| 2LDK | 3,200万円 | 60㎡ | 48.9万円 | 85件 |
| 3K・3DK | 2,100万円 | 55㎡ | 39.0万円 | 14件 |
| 3LDK | 5,500万円 | 75㎡ | 73.8万円 | 229件 |
| 4LDK以上 | 5,500万円 | 85㎡ | 61.3万円 | 27件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・424件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
日吉駅（神奈川）の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 6,800万円 | 103㎡ | 100㎡ | 68件 |
| 築3〜10年 | 5,300万円 | 68㎡ | 90㎡ | 20件 |
| 築11〜20年 | 5,700万円 | 100㎡ | 100㎡ | 23件 |
| 築21〜30年 | 4,900万円 | 100㎡ | 100㎡ | 18件 |
| 築31年以上 | 4,750万円 | 105㎡ | 100㎡ | 28件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・159件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
日吉駅（神奈川）が最寄りの地区
よくある質問
日吉駅（神奈川）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、日吉駅（神奈川）が最寄りの中古マンション424件の中央値は3,750万円です。㎡単価は54.8万円（坪単価181万円）なので、70㎡なら約3,830万円が目安です。
日吉駅（神奈川）周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地22件の中央値は1坪あたり153万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
日吉駅（神奈川）周辺のマンションの価格は上がっていますか？
国の取引価格情報で、中古マンションの㎡単価の中央値は5年前（2019年7月〜2021年6月）の45.0万円から、直近2年（2024年7月〜2026年6月）は63.8万円になりました。取引された物件の組み合わせの違いをならすため、築年数の区分ごとに比べると+35%の変化です。
日吉駅（神奈川）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て159件の中央値は6,200万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 綱島駅マンション 4,600万円
- 大倉山駅（神奈川）マンション 4,200万円
- 菊名駅マンション 3,700万円
- 新横浜駅マンション 4,300万円
- 妙蓮寺駅マンション 3,500万円
- 高田駅（神奈川）マンション 3,600万円
- 日吉本町駅マンション 4,500万円
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同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）