神奈川県・実際に売れた価格
新横浜駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が新横浜駅の2,422件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
新横浜駅が最寄りの中古マンションは、約4,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,130万円、坪単価は242万円で、神奈川県の234駅のなかで32番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約116万円です。戸建ては約5,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
116万円／坪
㎡単価 35.1万円・真ん中の半分は坪27.0万円〜132万円
総額の中央値 6,850万円（広さ 178㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
4,300万円
70㎡に直すと 約5,130万円（㎡単価 73.3万円・坪単価 242万円）
広さ 60㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・285件
戸建て（土地と建物）の価格
5,800万円
真ん中の半分は 5,100万円〜7,300万円
土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・47件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新横浜駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 85.5万円30件 |
| 6〜10分 | 76.3万円140件 |
| 11〜15分 | 69.2万円113件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・285件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
新横浜駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
新横浜駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,000万円 | 110万円 | 約7,700万円 | 50㎡ | 31件 |
| 築6〜10年 | 4,500万円 | 94.1万円 | 約6,590万円 | 60㎡ | 31件 |
| 築11〜15年 | 4,800万円 | 80.0万円 | 約5,600万円 | 65㎡ | 25件 |
| 築16〜20年 | 3,700万円 | 73.3万円 | 約5,130万円 | 50㎡ | 71件 |
| 築21〜25年 | 4,700万円 | 65.5万円 | 約4,590万円 | 75㎡ | 40件 |
| 築26〜30年 | 4,900万円 | 70.8万円 | 約4,960万円 | 70㎡ | 40件 |
| 築31〜40年 | 4,150万円 | 61.3万円 | 約4,290万円 | 73㎡ | 18件 |
| 築41年以上 | 1,500万円 | 26.9万円 | 約1,880万円 | 55㎡ | 22件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・285件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
新横浜駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 2,400万円 | 20㎡ | 115万円 | 117件 |
| 1DK・1LDK | 3,600万円 | 40㎡ | 81.1万円 | 86件 |
| 2K・2DK | 3,400万円 | 55㎡ | 73.3万円 | 7件 |
| 2LDK | 4,800万円 | 60㎡ | 73.0万円 | 76件 |
| 3LDK | 4,950万円 | 70㎡ | 68.7万円 | 86件 |
| 4LDK以上 | 6,000万円 | 90㎡ | 63.2万円 | 5件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・285件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
新横浜駅が最寄りの地区
よくある質問
新横浜駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、新横浜駅が最寄りの中古マンション285件の中央値は4,300万円です。㎡単価は73.3万円（坪単価242万円）なので、70㎡なら約5,130万円が目安です。
新横浜駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり116万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
新横浜駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て47件の中央値は5,800万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 綱島駅マンション 4,600万円
- 日吉駅（神奈川）マンション 3,750万円
- 大倉山駅（神奈川）マンション 4,200万円
- 菊名駅マンション 3,700万円
- 妙蓮寺駅マンション 3,500万円
- 高田駅（神奈川）マンション 3,600万円
- 日吉本町駅マンション 4,500万円
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同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）