神奈川県横浜市港北区・実際に売れた価格

小机町（横浜市港北区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港北区小机町の取引673件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港北区小机町の住宅地の土地は、1坪あたり約67.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港北区全体より約48%低い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価29.4万円）で、㎡単価は横浜市港北区全体より約51%低いです。戸建ては約4,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

67.4万円／坪

㎡単価 20.4万円・真ん中の半分は坪45.7万円〜84.6万円

総額の中央値 3,200万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約2,060万円（㎡単価 29.4万円・坪単価 97.1万円）

広さ 70㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 4,100万円〜5,400万円

土地 98㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・46件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小机町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	67.4万円5件	27.1万円23件	4,750万円30件
2024年	—1件	30.8万円23件	4,650万円18件
2023年	68.1万円6件	36.8万円18件	5,300万円15件
2022年	84.6万円6件	37.7万円18件	4,150万円14件
2021年	62.1万円6件	28.0万円34件	3,900万円14件
2020年	—4件	30.0万円10件	3,500万円12件
2019年	—4件	41.5万円8件	4,000万円16件
2018年	—4件	32.5万円12件	4,200万円11件
2017年	—4件	27.1万円10件	4,250万円6件
2016年	—4件	25.7万円7件	4,200万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	2,100万円	28.8万円	約2,010万円	70㎡	27件
築41年以上	1,600万円	16.8万円	約1,180万円	93㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

小机町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり67.4万円（1㎡あたり20.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション42件の中央値は2,100万円、㎡単価は29.4万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）