神奈川県横浜市港北区・実際に売れた価格

日吉本町（横浜市港北区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港北区日吉本町の取引1,519件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港北区日吉本町の住宅地の土地は、1坪あたり約153万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港北区全体より約14%高い水準です。中古マンションは約4,300万円（㎡単価66.2万円）で、㎡単価は横浜市港北区全体より約6%高いです。戸建ては約6,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

153万円／坪

㎡単価 46.4万円・真ん中の半分は坪106万円〜219万円

総額の中央値 8,100万円（広さ 168㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

4,300万円

70㎡に直すと約4,630万円（㎡単価 66.2万円・坪単価 219万円）

広さ 65㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・139件

戸建て（土地と建物）の価格

6,700万円

真ん中の半分は 5,900万円〜8,250万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・87件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

日吉本町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	134万円7件	72.0万円68件	7,000万円58件
2024年	249万円7件	70.6万円65件	5,900万円25件
2023年	169万円8件	69.3万円68件	7,900万円13件
2022年	134万円15件	61.4万円61件	5,800万円21件
2021年	162万円14件	66.2万円83件	5,500万円23件
2020年	121万円11件	65.9万円26件	5,100万円20件
2019年	87.9万円7件	58.6万円30件	3,450万円10件
2018年	110万円8件	63.6万円28件	6,000万円13件
2017年	114万円13件	63.1万円27件	5,600万円9件
2016年	120万円10件	65.7万円29件	5,400万円14件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	7,750万円	114万円	約7,970万円	70㎡	6件
築11〜15年	7,000万円	97.7万円	約6,840万円	73㎡	14件
築16〜20年	6,200万円	82.1万円	約5,750万円	75㎡	15件
築21〜25年	6,800万円	80.0万円	約5,600万円	75㎡	21件
築26〜30年	4,350万円	61.5万円	約4,300万円	70㎡	8件
築31〜40年	4,500万円	70.0万円	約4,900万円	65㎡	17件
築41年以上	1,300万円	28.7万円	約2,010万円	40㎡	52件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・139件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

日吉本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり153万円（1㎡あたり46.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション139件の中央値は4,300万円、㎡単価は66.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）