神奈川県横浜市港北区・実際に売れた価格

大豆戸町（横浜市港北区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港北区大豆戸町の取引983件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港北区大豆戸町の住宅地の土地は、1坪あたり約177万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港北区全体より約36%高い水準です。中古マンションは約4,000万円（㎡単価57.1万円）で、㎡単価は横浜市港北区全体より約11%低いです。戸建ては約6,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

177万円／坪

㎡単価 53.4万円・真ん中の半分は坪136万円〜209万円

総額の中央値 7,100万円（広さ 148㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

4,000万円

70㎡に直すと約4,000万円（㎡単価 57.1万円・坪単価 189万円）

広さ 70㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・144件

戸建て（土地と建物）の価格

6,800万円

真ん中の半分は 5,950万円〜7,250万円

土地 120㎡・建物 120㎡・築24年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大豆戸町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	55.7万円83件	6,900万円5件
2024年	—1件	60.0万円54件	—2件
2023年	—1件	51.4万円68件	—3件
2022年	209万円5件	52.0万円48件	—3件
2021年	—2件	55.7万円61件	—4件
2020年	—1件	53.3万円19件	—2件
2019年	—	52.5万円30件	—2件
2018年	—3件	45.6万円24件	—4件
2017年	—1件	52.9万円31件	—4件
2016年	208万円7件	49.2万円29件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	6,000万円	88.5万円	約6,190万円	73㎡	6件
築16〜20年	5,400万円	81.4万円	約5,700万円	70㎡	5件
築21〜25年	5,300万円	74.8万円	約5,240万円	70㎡	26件
築26〜30年	4,900万円	60.0万円	約4,200万円	65㎡	7件
築31〜40年	3,900万円	56.7万円	約3,970万円	70㎡	29件
築41年以上	3,150万円	48.8万円	約3,410万円	68㎡	68件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・144件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

大豆戸町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり177万円（1㎡あたり53.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション144件の中央値は4,000万円、㎡単価は57.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）