神奈川県横浜市港北区・実際に売れた価格

篠原町（横浜市港北区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市港北区篠原町の取引678件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市港北区篠原町の住宅地の土地は、1坪あたり約116万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市港北区全体より約20%低い水準です。中古マンションは約2,250万円（㎡単価38.3万円）で、㎡単価は横浜市港北区全体より約43%低いです。戸建ては約6,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

116万円／坪

㎡単価 35.2万円・真ん中の半分は坪86.0万円〜129万円

総額の中央値 6,500万円（広さ 210㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,250万円

70㎡に直すと約2,680万円（㎡単価 38.3万円・坪単価 126万円）

広さ 60㎡・築48年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

戸建て（土地と建物）の価格

6,300万円

真ん中の半分は 5,400万円〜7,300万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・50件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

篠原町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	101万円5件	33.8万円20件	6,550万円38件
2024年	125万円6件	42.8万円20件	6,450万円18件
2023年	—4件	35.0万円15件	6,100万円9件
2022年	—1件	26.7万円15件	4,600万円17件
2021年	—1件	60.0万円11件	4,950万円14件
2020年	97.2万円5件	37.5万円7件	5,600万円13件
2019年	135万円5件	32.7万円7件	5,400万円10件
2018年	117万円6件	—4件	5,500万円13件
2017年	132万円9件	32.7万円9件	6,100万円15件
2016年	123万円12件	24.4万円6件	5,600万円18件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市港北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築26〜30年	4,900万円	57.6万円	約4,040万円	75㎡	5件
築31〜40年	6,700万円	69.4万円	約4,860万円	85㎡	12件
築41年以上	1,400万円	25.0万円	約1,750万円	55㎡	19件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

篠原町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり116万円（1㎡あたり35.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション38件の中央値は2,250万円、㎡単価は38.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）